开发商把沙盘模式当成一种营销手段，当房地产开放时，该模式将带来巨大的利益。一方面会把楼盘展示给消费者，另一方面会吸引消费者消费。建立沙盘模型是必要的，但是一个漂亮的模型有哪些要素呢？

这个模型必须严格按照比例制作。只有比例模型才能正确显示建筑，显示开发商的诚信。如果一个模型比例失调，会误导消费者，或者会觉得整个模特不好看。

当然，一个漂亮的模型需要做好每一个细节，保证每一个部位都不粗糙。就连房子的内部都是做出来的，而不是简单的加工，因为消费者的眼睛是雪亮的，看到完整的模型，会有身临其境的感觉。

需要合理添加灯光，而灯光的使用会大大提高模特的档次。一般用微弱的黄色灯光照亮模型内部的黑暗，让模型的每一部分都能展现给消费者。灯光用于照亮整个模型，使模型得到充分的光照，模拟白天的太阳光效果或晚上的灯光效果，增加模型的真实感。合理规划模型的面积，根据模型的规模和材料的使用，模型的规划面积会达到很大的效益，既不会浪费材料又很美观。